Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu kaufen, kann die Entscheidung, Hilfe zu engagieren, den Prozess erheblich erleichtern. Ein*e Immobilienmakler*in kann Ihnen bei der Suche nach der perfekten Immobilie helfen, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen und alle rechtlichen Aspekte des Immobilientransfers abwickeln. In diesem Blog-Beitrag werden die wichtigsten Gründe beleuchtet, warum es sinnvoll ist, einen Immobilienagentur einzuschalten. Expertise Ein*e Immobilienmakler*in verfügt über Expertenwissen und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, was Ihnen dabei hilft, den besten Deal für Ihr Haus zu erzielen.
6 Marz 2024
Die Verwaltung einer Immobilie kann sehr aufwendig sein, denn sie ist mit zahlreichen Verpflichtungen und der Übernahme von Verantwortung verknüpft. Die Hausverwaltung hat das Ziel, den Eigentümer zu unterstützen. Die Hauptaufgabe besteht darin, als Ansprechpartner den regelmäßigen Kontakt zu den Mietern zu pflegen und bei Problemen und Anliegen verfügbar zu sein. Auch zwischen den Mietparteien zu vermitteln, ist hier eingeschlossen. Meist laufen die täglichen Aufgaben jedoch im Hintergrund. So wird sich um die Mieteinnahmen gekümmert und zudem um den pünktlichen Zahlungseingang, der ja kontrolliert und verbucht werden muss.
19 Juli 2023
Ein Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung kann Ihnen dabei helfen, den Wert eines Grundstücks oder Gebäudes zu bestimmen. Ein Sachverständiger hat normalerweise viel Erfahrung und Fachwissen, um professionelle Bewertungen von Immobilien durchzuführen. Sie werden eine rechtlich fundierte Meinung über den Wert einer Immobilie erhalten. Ein Sachverständiger für Immobilienbewertungen kann Ihnen auch dabei helfen, alle notwendigen Informationen zur Bewertung des Grundstücks oder Gebäudes zu sammeln. Dazu gehören unter anderem die Größe des Grundstücks, die Lage des Objekts, die Ausstattung und die Art des Gebäudes.
8 Dezember 2022
Der Wert einer Immobilie ist in vielen Situationen sehr hilfreich. Es sollte in regelmäßigen Abständen eine Neubewertung durchgeführt werden. Welche Faktoren wichtig sind, zeigt sich bei einem Blick auf dieses Thema. Eine Immobilienbewertung lässt sich zudem auf verschiedene Weise erhalten. Als Sicherheit oder bei einem Verkauf – der Wert einer Immobilie ist sehr wichtig. In Sachen Bewertung stehen verschiedene Optionen offen. Vielversprechend ist die Beauftragung eines Maklers. Bei dieser Methode wird ein sehr genauer Wert errechnet.
8 August 2022
Wenn ein Gebäude zu einem reellen Preis gekauft oder verkauft werden soll, kann eine Immobilienbewertung Klarheit bringen. Das Ziel ist es, den sogenannten Verkehrswert zu präzisieren. Der Eigentümer hat zwei Möglichkeiten, diesen Wert zu ermitteln. Eine ist ein schriftliches Wertgutachten durch einen Gutachter durchzuführen, die andere eine eigene Analyse zu machen. Das Fremdgutachten Es gibt bestimmte Situationen, die eine professionelle Immobilienbewertung notwendig machen. Dazu gehören Erb- und Versicherungsangelegenheiten, Scheidungen oder Versteigerungen. Geeignete Sachverständige für professionelle Bewertungen können vereidigte Immobilienmakler, Architekten oder Bau- und Vermessungsingenieure sein.
28 Januar 2022
Wer eine Wohnung oder ein Haus verkaufen oder vermieten möchte, sollte dafür einen Immobilienmakler zu Rate ziehen. Gleiches gilt auch für diejenigen, die selbst auf der Suche nach einem eigenen oder zu mietenden Haus oder Wohnung sind. Denn oftmals führt ein Makler eine Kartei von Interessenten, denen er ein Objekt vorstellen kann. Makler für Verkäufer und Vermieter Für Immobilienverkäufer und -vermieter ist es oftmals gar nicht so einfach, einen passenden Käufer oder Mieter zu finden.
5 Mai 2021
Für den Verkauf eines Grundstücks gibt es viele Gründe. Manche erben ein Grundstück, das sie nicht benötigen, andere verändern ihre Lebensweise, ziehen um oder benötigen mehr Platz und wollen das Grundstück deshalb weiterverkaufen. Ganz egal welcher Grund hinter einem Verkauf steht, ein Grundstück verkaufen muss man richtig können. Hier finden Sie Infos, wie Sie einen erfolgreichen Verkauf starten. Sein Grundstück richtig verkaufen – Daraus muss man achten! Besonders wichtig ist die Vorbereitung zum Verkauf.
13 August 2020
Die Instandsetzung umfasst alle Maßnahmen, um die Nutzungsfähigkeit von Geräten, Fahrzeugen, Produktionsanlagen, Wegführungen oder Gebäuden wiederherzustellen. Dabei kann es um Kleinreparaturen, aber auch um den Austausch von ganzen Baugruppen gehen. Im Unterschied dazu dient eine Instandhaltung der Erhaltung der Nutzungsfähigkeit während des laufenden Gebrauchs der jeweiligen Objekte. Bei Gebäuden ist grundsätzlich zwischen Instandhaltung, Instandsetzung und Sanierung oder Modernisierung zu unterscheiden. Bei einer Sanierung oder Modernisierung werden der Nutzungswert und Marktwert des Gebäudes durch bauliche Maßnahmen verändert und erhöht.
26 Juli 2019
In der heutigen Welt lohnt es sich nicht mehr sein Geld nur auf dem Sparbuch zu parken. Viel zu gering sind die Zinsen auf das Ersparte und die Inflation ist um ein vielfaches höher. Dadurch verliert das Geld deutlich an Wert. Um hier gegen zu steuern, muss das Geld in andere Bereiche investiert werden. Hierbei gibt es mehrere Möglichkeiten. Zum einen kann in Aktien, Start-ups oder in Wohnungen investiert werden. Die Wohnungen können dann gewinnbringend vermietet werden.
18 April 2018
Der Kauf eines Hauses wird heute in den meisten Fällen über einen Immobilienmakler abgewickelt. Dieser Berufszweig hat sich in den letzten einhundert Jahren zu einem der bedeutendsten im Bereich der Immobilienwirtschaft entwickelt. Heute gibt es weltweit unzählige Büros dieser Art und angefangen von einfachen Hütten bis hin zu feudalen Anwesen und Industrieanlagen, haben diese alle erdenklichen Objekte im Sortiment. Doch was macht einen guten Immobilienmakler eigentlich aus? Worauf muss der Kunde achten, wenn er einen solchen beauftragen möchte, um sein Objekt zu veräußern, oder nach der passenden Immobilie zu suchen?
22 Marz 2018
